Exkluzívny pozemok s rozlohou 2 561 m² v srdci Priekopy, určený pre výstavbu moderného komunitného centra pre seniorov. Projekt spája pobytové aj ambulantné zariadenie v harmonickom, tichom prostredí s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. K dispozícii je platné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia. Ideálna príležitosť pre realizáciu nadštandardného konceptu starostlivosti v stabilne rastúcom sektore. Možnosť financovania zo zdrojov EÚ

Lokalita a pozemok

Pozemok sa nachádza v tichej časti Martina – Priekopa, v stabilizovanom území rodinných domov a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú základná škola, škôlka, potraviny, pošta, lekáreň, kostol aj zastávka MHD. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na hlavnú mestskú komunikáciu aj rýchly prístup k diaľnici D1. V blízkom okolí je množstvo vzrastlej zelene a oddychových plôch. Všetky inžinierske siete sú v dosahu pozemku.

Vizualizácia celého zámeru

Na pozemku je plánovaná výstavba dvoch samostatných zariadení – ambulantného zariadenia pre seniorov s kapacitou 20 osôb a pobytového zariadenia pre seniorov s kapacitou 12 osôb. Každý objekt má samostatný vstup, zázemie a parkovanie.

Celková situácia zámeru

Zámer zahŕňa dva samostatné objekty – ambulantné zariadenie s výmerou 372 m² a pobytové zariadenie s výmerou 491,7 m². Zastavaná plocha areálu je 644,2 m². Celková výmera spevnených plôch vrátane chodníkov, parkoviska a komunikácií je 1060,9 m². Zeleň pokrýva viac ako 1560 m². Objekty majú spolu kapacitu 32 klientov a počítajú s 12 zamestnancami.

Ambulantné zariadenie

Ambulantné zariadenie má pôdorys s rozmermi 10 × 27 metrov a je navrhnuté ako jednopodlažný objekt s podkrovím. Zastavaná plocha je 270 m² a úžitková plocha 372 m². Celková výška objektu je 7,7 metra. Kapacita zariadenia je 20 klientov a personál tvorí 6 zamestnancov, z toho 5 odborných pracovníkov. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche s deviatimi státím, pričom jedno je vyhradené pre imobilných. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol doplnený fotovoltickým systémom. Objekt je zastrešený sedlovou strechou so sklonom 35° a 40°.

Pobytové zariadenie pre seniorov

Pobytové zariadenie je určené pre 12 klientov ubytovaných v samostatných izbách. Objekt má dve nadzemné podlažia, je dlhý 42,05 metra a široký 8,9 metra. Zastavaná plocha je 374 m², úžitková plocha 491,7 m². Výška stavby je 7,71 metra. Na prízemí sa nachádzajú dve ubytovacie bunky, každá so štyrmi izbami, dennou zónou, kúpeľňou a terasou. Druhé nadzemné podlažie obsahuje ďalšiu ubytovaciu jednotku pre mobilných klientov, priestory pre zamestnancov, hygienické zázemie, archív a skladové priestory. Objekt má výťah a je plne bezbariérový. Vykurovanie bude riešené pomocou tepelného čerpadla vzduch–voda. Parkovanie je zabezpečené v počte 6 státí, z toho jedno pre imobilných. Súčasťou areálu je záhrada s oddychovou zónou, altánkom a chodníkmi. Strava bude zabezpečená dovozom a výdajom v rámci dennej zóny. Odpad sa bude triediť, biologický odpad bude skladovaný samostatne

Kompaktné riešenie zámeru

Z pohľadu zhora je vidieť kompaktné urbanistické riešenie s logickým rozdelením funkčných zón. Ambulantné a pobytové zariadenie majú oddelené vstupy a zázemie, ale navzájom sa dopĺňajú v rámci jedného areálu. Objekty sú situované s ohľadom na orientáciu k svetovým stranám, optimalizovaný je prístup k slnečnému žiareniu aj k exteriérovým plochám. Priestor medzi objektmi vypĺňa oddychová zeleň, spevnené plochy, altánok a záhradné prvky.