Stavebné pozemky – Martin, Stráne

Pozemky sú prístupné priamo z existujúcej miestnej asfaltovej komunikácie Cesta k lesu v lokalite Martin – Stráne. Na ich hranici sú dostupné všetky hlavné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet a telekomunikačné siete. Ide o stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov, takže po získaní príslušných povolení je možné pristúpiť k realizácii stavieb.

Z tohto pohľadu je dobre čitateľná severozápadná hranica pozemku. Zo západnej strany nadväzuje existujúca zástavba s drevodomom, zatiaľ čo severnú časť prirodzene uzatvára pás vzrastlej zelene popri potoku. V pozadí sa otvára pohľad smerom na Martinské hole, čo ešte viac zvýrazňuje horský a zelený charakter lokality.

Východná hranica pozemku susedí s existujúcou rezidenčnou zástavbou, ktorú na tomto zábere reprezentuje moderný rodinný dom s plochou strechou. Pohľad zároveň ukazuje vzrastlé stromy a zeleň v okolí, ktoré vytvárajú príjemné prirodzené pozadie. Otvorený charakter parcely a orientácia pozemku poskytujú dostatok slnečného svetla počas dňa.

Juhozápadný pohľad zachytáva existujúcu prístupovú komunikáciu, moderný rodinný dom v okolitej zástavbe a nezastavanú parcelu situovanú nad ponúkaným pozemkom. Záber dobre ukazuje otvorenosť územia, jeho napojenie na existujúcu obytnú ulicu a slnečný charakter pozemku. Okolitá zástavba zároveň ukazuje, že pozemky sú prirodzenou súčasťou už existujúcej rezidenčnej lokality Martin – Stráne.

Celú severnú hranicu pozemkov prirodzene lemuje potok a pás vzrastlých stromov, prevažne ihličnatých, ktorý vytvára výraznú zelenú kulisu a príjemne oddeľuje pozemky od okolitého prostredia. Terén v tejto časti mierne klesá smerom k potoku a spolu so svahom, zeleňou a existujúcimi stromami dotvára prirodzený charakter lokality.

Pre pozemok s celkovou výmerou 2320m² sme pripravili ilustračný návrh rozdelenia na dva samostatné pozemky po približne 1160m². Vizualizácie ukazujú možné využitie územia vrátane domov, terás, záhrad, parkovania a oddychových plôch, pričom zároveň zvýrazňujú hlavné benefity pozemkov – súkromie, kontakt s prírodou, potok a jasne čitateľné susedské väzby. Zobrazené stavby a prvky sú ilustračné a nie sú súčasťou predaja pozemkov.

Pozemok je rozdelený na dve časti s výmerou približne 950 m² a 1370 m². Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo spolu ako jeden celok s celkovou výmerou cca 2320 m². Na hranici pozemkov sú dostupné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet a telekomunikačné siete. Prístup je zabezpečený z verejnej asfaltovej komunikácie. Cena pozemku s výmerou cca 950m² je 218500 € (230€/m²). Cena pozemku s výmerou cca 1370m² je 315100€ (230€/m²). Uvedené výmery už zahŕňajú príslušný spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste. Predaj pozemkov je plánovaný od 07/2027. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421 903 234 062 alebo e-mailom na info@stavkom.sk.